BALAT İÇİN BİRŞEYLER YAPMAK

Evet Konumuzun Başlığı Balat’ı, Balat semt kültürünü kurtarmak..

Ne yapmak lazımdan önce sorun ne?,

Sıkıntının sebebi ne?

Çözüm önerileri ne?

Bakıyorum eski Balat’ı arayanların çoğunluğu artık Balatlı değil, Nostalji yaşıyorlar.

Birçoğu çok uzaklardan gelip geçmişini arıyor bu köhneleşmiş, Bir o kadar dejenere olmuş sokaklarında.. Elbette geçmişe özlem ülkenin her tarafında yaygın, Çünkü hiç iyiye gitmiyoruz.

Etrafımız ateş çemberi, Yanı başımızda peş peşe yaşanan savaşlarla iki milyonu aşkın insan öldürüldü, Bundan fazlası sakat kaldı, Ülkesinde barınamaz oldu ülkemize sığındı, Daha rahat/demokratik bir hayat özlemiyle batıya gidebilmek için Egede boğuldu..

İçimizdeki Yerli Yabancı Doğulular şimdilerde varoş olan Balat Feneri mekân tuttu, Karın tokluğuna tüketip çalıştılar, Çalışıyorlar Fatihin her semtini bir taraftan Çöküntü alanı yaparken bir taraftan mülk sahibi mekân sahibi olmaya başladılar.  İstediğiniz kadar kıskanın atı alan köprüyü geçti..

Balat Fener Ayvansaray gibi Bütün fatihin geleceği Ranta tevil edildi, On yıllık projeler sık sık mahkemelerden dönerek hayata geçirilmesi engellendi.

Semtimizi Tıpa-tıp Tarlabaşı gibi modern dönüşüme tabi tutmaya azmetmiş GAP inşaat ve Fatih belediyesi yılmış değil, Gene yeni projelerle amacına ulaşmak için ne gerekiyorsa yapıyor.

15 Temmuz sonrası yeni bir Türkiye’ye gebe kaldık, Şimdilerde doğum sancıları çekiyoruz, İstikbalde doğacak çocuğun ülkesinde haklar ve hukuk anlayışı çok farklı olacağını kestirmek kehanet değil…

Hala bazı parsellerde yenileme yapmak isteyenlere izin verilmiyor, Gerekçe “Burada ada bazlı proje var” Ve insanlar bezdirilerek mülklerini satıp semti terk etmeye mecbur bırakılıyor.

Semtimize yeni gelenlerin yaptığı akıl almaz yatırımların perde arkası tartışmaya açık, karamanın koyununu,ortaya çıkacak oyununu sonradan göreceğiz.

Bu denli Balat Fener aşığı kaybetti,

Mülklerini satarak apartman kültürünü tercih ettikleri için kaybetti. Kaybettiklerini aramak için Balat’a geliyorlar.  Somonlar ve Filler doğdukları ülkeye geri dönerlermiş son günlerinde, Bizimki de bundan farklı değil.

Henüz teslim olmuş değiliz, Bir umut daha var. Yeniden Balat’ı fetih etmek için varmısınız?

Öncelikle mülklerinizi dönüşüme satmayarak, Zorla almak isteyenlere karşı hukuk mücadelesi vermeye varmısınız?

Fener Balat Derneği son on yılda üç dava kazandı On binler harcayarak (1-Dönüşüm -Yenileme projesi 2- Fener, Balat, Ayvansaray acele kamulaştırma 3- Fener, Balat, Ayvansaray, Molla aşkı, Atikmustafapaşa mah. acele kamulaştırma kararı) Kim Farkında?



Ve Rant baskısı onları da kuşattı, Önce bölündüler sonra bezginlik ve teslimiyet.

Geçen aylarda Fatih belediyesi Fener-Balat 1/1000 ölçekli Nazım imar planlarını yeniledi.

Yeni planlarda yeşil alan oranını nerede ise yarı yarıya arttırdı. Kimse itiraz etmedi…

Askı süresi bitip kesinleşen yeni planlarla Fatih belediyesi ve GAP önemli kazanımlar elde etti, Şöyle ki; Danıştay’da, İdare mahkemesinde ve Hukuk mahkemelerinde devem eden davaların tamamı düşmüş oldu, Şimdi yeniden yenileme projeleri hazırladılar, İtiraz için yeniden bu hukuk süreçlerini takip edecek kimse yok.

Yeni imar planların birkaç konuda itiraz edilebilirdi edilmedi, yarın ilan edilmesi muhtemel yenileme/dönüşüm projelerine kim itiraz edecek?

Geçen bir mülk sahibi ile muhabbet ettik, ileride burası Sulukule’den yirmi misli değer kazanacak, mülkünü satma dediğimde “Ben istediğim parayı buldum mu satarım” diyerek kesip atmıştı.

Dün Sulukule, Süleymaniye, Ayvansaray Türk mahallesindeki mülk sahipleride böyle düşünmüştü.

Ayvansaray Türk mahallesinde 135m2 arsalı evini 250 bine satan vatandaş Mevlanakapıdan ancak bir daire alabildi.  Şimdi aldığı daire Yenileme/Dönüşüm projesi içinde.



2006 öncesinden beri Süleymaniye, Küçükpazar, Vefa bölgesinden mülk toplayan KİPTAŞ ve iktidar yandaşları M2 si 2-0 liradan evleri topluyordu. Semt çöküntü alanı olması yaşam şartlarının zorlaşması için ne gerekiyorsa yapıldı, Satın alınan mülklerin (Yabancı-serseri-Militan bi mekan kişilerce) işgal edilmesine göz yumuldu, Semt parsel parsel çöküntü alanına dönüştürüldü. 



Bir yıl evvel Süleymaniye projesindeki mülkünü m2’si 4300TL’den satan bir arkadaşım ah çekiyor, Şu anda KİPTAŞ/Fatih belediyesi Süleymaniye projesinde arsa M2 fiyatlarını 12-18 bin TL’ye kadar yükseltti.

Proje bittiğinde buradaki konaklardan bir dairenin fiyatı m2 başına 30-50 bin TL veya Dolar olacağını unutmayalım.

Zeytinburnu EBK arsasına inşa edilen Büyükyalı projesinde 1+1 dairelerin m2 fiyatı 25-45 bin lira arası

Fatih önemli bir cazibe merkezi, Bilhassa yabancılar aracı kullanarak buradan mülk satın alabilmek için yarışıyor. Fatih belediyesi ise Fransa’daki MIM emlak fuarına her yıl yeni bir semti dönüştüren proje ile katılarak proje bazında müşteri buluyorlar.

Fatihin onlarca semtinin bu şekilde satıldığını duyuyoruz. Teslim tarihi çokta uzak değil, Şu anayasa ve yeni kanunlar hayata sokulduğunda 5366 sayılı yenileme/6306 sayılı afet yasası ile Tarihi sur içinde taş üstünde taş kalmayacak.. Perşembenin gelişi Çarşambadan bellidir.

Şimdi yapılacak en önemli iş semti rantçılardan korumak için birlik olmalı, Mülkünüzü yok pahasına satmaktan vaz geçmeliyiz. Başkan Mustafa Demir’in son bütçe konuşmalarında itiraf ettiği gibi, İlçedeki yapılar uygulanacak dönüşüm projeleri ile 20 misli değer kazanmaktadır.

Bizim mülk sahipleri bir iki misli parayı görünce oltadaki yeme atlıyor, Sonrası hüsran… BİLGİLERİNİZE

Abdullah Gözaydın  fatihten@gmail.com GSM: 0535 7465548